對寧誠小懲大誡后，葉伊走出會客室，若無其事地對蔣麗娜說：“真沒想到寧氏的繼承人居然是——”
　　“他們家本來就靠著歪門邪道發(fā)家，沒有教養(yǎng)也很正常。只是我沒想到他居然沒教養(yǎng)到這地步?！?br/>　　蔣麗娜被寧誠的破口大罵震驚了。
　　葉伊說：“以后別和這種人往來，太丟身份了。”
　　蔣麗娜贊同。
　　葉伊又問：“他剛剛提到了一個房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可是我記得蔣氏并不注重房產(chǎn)業(yè)務(wù)，怎么……”
　　蔣氏主營以跨國貿(mào)易為主，近年來開始在電子產(chǎn)品方面大展拳腳，房產(chǎn)業(yè)務(wù)在蔣家的版圖里是很微不足道的一部分。
　　“這個項(xiàng)目不一樣，它是特首為了改善全港人民的住房問題特意設(shè)立的廉價(jià)公租房，”蔣麗娜說，“因?yàn)樯婕暗降拿婧芏啵厥讚?dān)心老資本的開發(fā)商因?yàn)榍槊鎲栴}無法全力以赴，最終選中了剛剛進(jìn)入房產(chǎn)領(lǐng)域的蔣氏。這個項(xiàng)目雖然沒有多少利潤，但畢竟是特首的委托，又關(guān)系到民生這種大事情，爺爺對它非常重視，由我親自主持?！?br/>　　“原來如此，難怪你不想和寧家合作。這種開發(fā)項(xiàng)目關(guān)系重大，稍有不慎就會出事，寧家又據(jù)你說已經(jīng)資金鏈出現(xiàn)問題。”
　　葉伊故意套蔣麗娜的話。
　　剛才在會客室里面，蔣麗娜曾隨口說出寧家的資金鏈有問題，她想知道寧家目前到底有多少問題。
　　蔣麗娜微微一笑，說：“豈止是關(guān)系重大，根本是一點(diǎn)不慎就會把蔣家在hk多年的經(jīng)營全部賠進(jìn)去。”
　　她頓了一下，說：“寧家的問題也不只是資金鏈的問題。他們前幾年運(yùn)勢好，弄到了好幾塊土地，但是房子修建中途問題不斷，請了葛大師看過以后也沒有明顯的改善，他們手上兩個已經(jīng)完工的房盤的銷售情況也很不樂觀。”
　　“為什么？”
　　“質(zhì)量不好，偷工減料，還價(jià)格虛高，”蔣麗娜說，“hk房價(jià)一貫高，普通百姓收入跟不上，大家在房產(chǎn)消費(fèi)領(lǐng)域都是很理智的?！?br/>　　“他既然知道……為什么還……爛屋賣高價(jià)？不能降價(jià)出售嗎？”
　　葉伊明知故問。
　　蔣麗娜說：“因?yàn)榍枫y行的錢不能不還啊?！?br/>　　葉伊做出恍然大悟的表情。
　　前一世，她雖然也主力做房產(chǎn)生意，但是一直都堅(jiān)持穩(wěn)打穩(wěn)扎的方針，不貪心，不浮夸，口碑至上，目標(biāo)中下層收入群體。所以寧氏雖是后來者，卻很快就在hk競爭激烈的房產(chǎn)領(lǐng)域獲得了一席之地，經(jīng)濟(jì)危機(jī)過后，她又調(diào)整方針，將房產(chǎn)骨干們從hk調(diào)到深圳，借著祖國的騰飛機(jī)會，寧氏也徹底飛了起來。
　　正因?yàn)榍笆谰褪强恐慨a(chǎn)為寧氏發(fā)家，葉伊深知房產(chǎn)成敗往往都在一線之間。而且大部分時候，逼死房產(chǎn)企業(yè)的并非社會負(fù)面，是銀行債務(wù)！
　　沒有不貸款的企業(yè)，欠銀行的錢越多，發(fā)展速度越快。尤其是房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的企業(yè)，欠著銀行的錢從來以億計(jì)數(shù)。
　　項(xiàng)目成功，老板風(fēng)光，項(xiàng)目失敗，銀行索命。
　　而聽蔣麗娜的意思，寧家的資金鏈顯然正處于斷裂的前一夜。
　　他們這么貪婪，倒是省了自己不少事情，接下來只要讓寧家的資金鏈徹底斷裂，為了緩解銀行逼債、將項(xiàng)目撐下去，轉(zhuǎn)向地下銀行借錢！